УСЛУГИ, ИЗВЪРШВАНИ ОТ ОБЛАСТНА АДМИНИСТРАЦИЯ БУРГАС

Дирекция “Административен контрол, регионално развитие и държавна собственост”

Издаване на актове за публична/ частна държавна собственост за имоти, предоставени в управление на ведомства- чл.68 от ЗДС.

Издаване на актове за частна държавна собственост на имоти, включени в парцеларните планове на стопанските дворове – по чл. 27 от ЗСПЗЗ.

Издаване на актове за държавна собственост на гори и земи от държавния горски фонд.

Издаване на актове за държавна собственост на земи от държавния поземлен фонд.

Отразяване на промени в обстоятелствата върху издадени актове за държавна собственост

Деактуване на имоти в полза на търговски дружества

Деактуване на имоти - частна държавна собственост, преминали в собственост на общините по силата на закон.

Деактуване на имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.

Деактуване на реституирани имоти със съдебно решение

Деактуване на реституирани имоти със заповед на кмета на общината.

Деактуване на имоти – частна държавна собственост, придобити от физически и юридически лица по силата на прехвърлителна сделка – продажба, замяна, доброволна делба и др.

Мотивиран доклад на областния управител до министъра на регионалното развитие и благоустройството за обявяване на имот – частна държавна собственост за имот – публична държавна собственост.

Становище на областния управител за обявяване на имот – публична държавна собственост за имот – частна държавна собственост.

Предложение на областен управител за предоставяне на имоти – публична държавна собственост, за управление на общини и сключване на договор – чл.6 от ППЗДС.

Заверка на молба – декларация за снабдяване с нотариален акт по обстоятелствена проверка

Издаване на удостоверение при продажба на съсобствен имот по чл. 33 от Закона за собствеността.

Издаване на удостоверение за реституционни претенции.

Определяне на корекционни коефициенти по чл. 100 от отменения Правилник за прилагане на Закона за държавната собственост във връзка с § 11 от ПЗР на ППЗДС.

Издаване на удостоверение за собственост.

Издаване на заверени копия на документи, съхранявани в архива на отдел “Държавна собственост”.

Продажба на държавна земя на лица, притежаващи собственост върху законно построена сграда върху нея.

Продажба на имот - частна държавна собственост чрез търг.

Приемане на дарение на имот, ограничено вещно право или движима вещ, завещание или завет в полза на държавата.

Продажба на имоти – частна държавна собственост, предоставени за управление на Министерството на отбраната, Министерството на вътрешните работи и на държавни предприятия по чл. 62, ал. 3 от Търговския закон (чл. 59 ППЗДС).

Продажба на държавни жилища, ателиета и гаражи на наематели, настанени в тях по административен ред.

Замяна на държавни жилища, ателиета и гаражи със жилища, ателиета и гаражи – собственост на работниците и служителите на ведомствата.

Замяна на имоти - частна държавна собственост с имоти, собственост на физически и юридически лица.

Доброволна делба между държавата и физически или юридически лица

Прекратяване на съсобственост на държавата и физически или юридически лица върху недвижим имот – чл.45а от ЗДС.

Учредяване право на строеж, право на надстрояване и право на пристрояване върху имоти – частна държавна собственост чрез търг.

Учредяване право на надстрояване и право на пристрояване на собственици на жилищни сгради върху държавна земя или на техни пълнолетни низходящи с незадоволени жилищни нужди.

Учредяване право на ползване върху имоти - частна държавна собственост чрез търг.

Безвъзмездно учредяване в полза на ведомства право на строеж, право на надстрояване и право на пристрояване върху имоти – частна държавна собственост.

Безвъзмездно учредяване право на ползване върху имоти – частна държавна собственост за нуждите на регионалните ръководства на синдикатите.

Безвъзмездно прехвърляне на собственост върху имоти – частна държавна собственост.

Безвъзмездно предоставяне на имоти - частна държавна собственост за управление на ведомства и общини.

Отдаване под наем на имоти – публична и частна държавна собственост чрез търг.

Отдаване под наем на гаражи и паркоместа – чл.32 от ППЗДС

Предоставяне под наем на помещения - частна държавна собственост за нуждите на:

- регионалните ръководства на политическите партии;
- за осъществяване на здравни, образователни или хуманитарни дейности;
- на юридически лица с нестопанска цел, осъществяващи дейност в обществена полза;

Настаняване под наем в държавни жилища, ателиета и гаражи.

Безвъзмездно прехвърляне на собственост върху движими вещи на юридически лица и други организации на бюджетна издръжка.

Продажба на излишни и негодни вещи – частна държавна собственост /чл.69 от ППЗДС/

Дейността на отдела е пряко свързана с дейността на органите на местно самоуправление – общинските съвети на 13-те общини на територията на област Бургас. Тя се изразява в проверка за законосъобразността на приетите решения на заседанията на общинските съвети. Контролът се осъществява както служебно, така и по сигнали на засегнати граждани и юридически лица. При констатиране на незаконосъобразност на решенията, последните се връщат на общинските съвети за отстраняване на допуснатите нередности или се оспорват пред Бургаски административен съд в 14-дневен срок от входирането им.

В отдела се разглеждат жалби на граждани и юридически лица против актовете на кметовете на общини и се предприемат необходимите действия по отмяната им като по-горестоящ административен орган, а именно: събиране на доказателства, изготвяне на писма и проекто-заповеди за отмяна на незаконосъобразни или неправилни актове.

Изготвят се препоръки и указания, с цел подобряване организацията на работа на общинските администраци при реализирането на функциите им.

В отдела се извършва организация и координирането на дейността между МДААР и общините по техническата подготовка на местни избори и избори на национално ниво.

Отмяна на незаконосъобразни административни актове на кметове на общини по реда на ЗА и АПК.

Отмяна на незаконосъобразни откази на кметове на общини за извършване на административни услуги по жалби на заинтересованите лица по реда на АПК.

Връщане на незаконосъобразни актове на общинските съвети за повторното им разглеждане по реда на ЗА и ЗМСМА.

Оспорване на незаконосъобразни актове на общинските съвети пред съда –ЗМСМА и АПК.

Отговори по жалби и сигнали на физически и юридически лица по въпроси, свързани с контрола за законосъобразност върху актовете, действията и бездействията на органите на местното самоуправление и местната администрация– ЗА и АПК.

Координиране изпълнението на актовете и действията на ръководителите на териториалните звена на централната администрация на изпълнителната власт в областта – ЗА.

Даване на методически указания на кметовете на общини и председателите на общинските съвети за съответствие на актовете им с нормативната уредба и настъпилите законодателни промени, за уеднаквяване практиките по прилагането им.

Разглеждане и произнасяне по сигнали на физически и юридически лица относно законосъобразността на актовете на общинските съвети във връзка с правомощията на Областния управител за контрол по чл. 32, ал. 2 от Закона за администрацията. /ЗМСМА, АПК/

Разглеждане на предложения за административно-териториални промени и изготвяне на становища до МРРБ и МС

Възлагане на експертизи за изготвяне оценките на дължимите обезщетения по ЗОСОИ.

Издаване на решения за обезщетяване по реда на ЗОСОИ.

Разглеждане на искания по ЗДОИ

Издаване на наказателни постановления - ЗАНН

Разглеждане от ОЕСУТ /чл.121,ал. 5 от ЗУТ/ и одобряване /чл.122, ал.3 от ЗУТ/ на районна устройствена схема.

Съгласуване на схема за разполагане в държавни имоти на преместваеми обекти за търговски и други обслужващи дейности /чл.56,ал.2 от ЗУТ/.

Съгласуване на идейни инвестиционни проекти за строежи, финансирани изцяло или частично със средства от РБ /чл. 141 от ЗУТ/.

Съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти за обекти на техническата инфраструктура с обхват и значение за повече от една община.

Приемане на общ устройствен план /ОУП/, или подробни устройствени планове /ПУП/ от ОЕСУТ по чл.10, ал.2 по решение на общински съвет /чл.127,ал.5 от ЗУТ/.

Разглеждане от ОЕСУТ / чл.128, ал.12/ и одобряване на ПУП с обхват повече от една община /чл.129, ал. 3 от ЗУТ/.

Издаване на разрешение за строеж за обекти на техническата инфраструктура с обхват и значение повече от една община.

Приемане и съхраняване на екзекутивна документация след завършване на строежа.

Създаване и поддържане на регистър на технически паспорти на строежите - /Наредба № 5 на МРРБ от 28.12.2006г./.

Изготвяне на становища за подкрепа на проекти на общини, физически и юридически лица, имащи отношение за развитието на региона по ЗРР.

Участие във възлагане на изработване на помощни планове и планове на новообразуваните имоти за земите по § 4 от ПЗР ЗСПЗЗ.

Приемане и одобряване на плановете за земите по §4.

Процедиране на изменения на плановете за земите по §4.

Утвърждаване на областна транспортна схема /ОТС/.

Комплектоване на предложения и внасяне в МТ на маршрутни разписания за линии от Републиканската транспортна схема /РТС/ за утвърждаване от Министъра на транспорта от квотата на област Бургас.

Съгласуване на маршрутни разписания за линии от РТС на други области, които имат спирки на територията на област Бургас.

Съгласуване на Технически задания за определяне прилежащите площи на сгради и съоръжения от имуществата на организациите по § 12 от ПЗР на ЗСПЗЗ.

Провеждане на процедура по принудително отчуждаване на имоти за изграждане на обекти за държавни нужди /чл.209 от ЗУТ/.

Подготовка на преписки за осигуряване на средства от Междуведомствената комисия за възстановяване и подпомагане към МС и други министерства за ремонт на обекти - държавна собственост.

Технически услуги / заверени копия от документи, скици, удостоверения и др./ по стари кадастрални и регулационни планове на населени места, както и друга обществена информация от компетенциите на отдел „РРТУ”.

Проучване и отговор на искания и жалби на юридически и физически лица по въпроси на териториалното и селищно устройство.