На основание чл.44, ал.2 от Закона за държавната собственост, във връзка с чл.3а, ал.2 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол, чл.42, ал.1 и чл. 55, ал.1 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, във връзка с чл.45, ал.7 от ЗДДС, е проведен електронен търг с явно наддаване, открит със Заповед № РД-10-271/19.11.2024 год. на Областния управител на област Бургас, за продажба на имот – частна държавна собственост, представляващ: Неурегулиран поземлен имот с площ от 680 кв.м., незастроен, съгласно геодезическо заснемане, находящ се в село Подгорец, община Руен, за който е съставен Акт за частна държавна собственост № 11730/04.04.2023 год.
Въз основа на резултатите, отразени в протокол, генериран от електронната платформа на 22.01.2025 г., със Заповед № РД-09-6/29.01.2025 год., за купувач на описания имот е определен Димитър Савов, с адрес: град Бургас, ул. „Фердинандова“ № 61, ет.1, като предложил най-висока тръжна цена, а именно: 29 545 лв. (двадесет и девет хиляди петстотин четиридесет и пет лева) без ДДС.
На второ място е класиран участникът Зийнеб Ибрям, действаща чрез пълномощника адв. Добрина Костадинова, на цена 29 345 лв. (двадесет и девет хиляди триста четиридесет и пет лева) без ДДС.
Заповедта е съобщена на спечелилия участник, както и на останалите участници в търга, по реда на чл.55, ал.2 от ЗДС.
Видно от върнатата обратна разписка, класираният на първо място участник Димитър Савов, е получил заповедта на Областния управител, с определени продажна цена за имота, дължими режийни разноски, ДДС и местен данък, на 31.01.2025 год. Следователно, заповедта спрямо него е влязла в сила на 14.02.2025 год., съответно срокът за внасяне на определената цена и други разходи, е изтекъл на 28.02.2025 год.
След справка в отдел „АФСД“ за постъпилите плащания по сметката на Областна администрация Бургас, до края на месец февруари, няма постъпило плащане, дължимо от купувача Димитър Савов, на основание Заповед № РД-09-6/29.01.2025 год.
Съгласно чл. 57, ал.2 от ППЗДС: „Когато спечелилият търга участник не внесе цената, дължимите данъци, такси и режийни разноски в срока по ал. 1, се приема, че се е отказал от сключването на сделката.
(3) В случая по ал. 2 областният управител или съответният министър може да прекрати търга или да определи за купувач участника, предложил следващата по размер цена.“
В конкретния случай е икономически целесъобразно да бъде определен за купувач участникът, предложил втората по размер цена, тъй като тя не се различава съществено от най-високата, която е достигната на търга, а същевременно значително надвишава началната тръжна цена.
Като взех предвид изложеното, на основание чл. 57, ал.2 от ППЗДС, тръжните условия, както и становището на комисията, назначена със Заповед № РД-10-245/17.10.2024 год., обективирано в протокол № 80-00-136/11.03.2025 год.,
З А П О В Я Д В А М:
1. Определям ЗИЙНЕБ ИБРЯМ, ЕГН 0000000000, документ за самоличност: л.к. № 00000000, издадена на 00000000 год. от МВР Бургас, с адрес: село Подгорец, община Руен, област Бургас, като участник, предложил следваща по размер цена, за спечелил търга и за купувач на имот – частна държавна собственост, представляващ: Неурегулиран поземлен имот с площ от 680 кв.м., незастроен, съгласно геодезическо заснемане, находящ се в село Подгорец, община Руен, за който е съставен Акт за частна държавна собственост № 11730/04.04.2023 год., в управление на Областния управител на област Бургас.
2. Достигнатата от втория участник продажна цена на имота, описан в т.1, е в размер на 29 345лв. (двадесет и девет хиляди триста четиридесет и пет лева) без ДДС.
3. ЗАДЪЛЖАВАМ ЗИЙНЕБ ИБРЯМ, в 14-дневен срок от влизане в сила на настоящата заповед, да внесе следните суми:
28 345 лв. (двадесет и осем хиляди триста четиридесет и пет лева), съставляващи разликата между определената тръжна цена, посочена в т.2 и внесеният депозит за участие в търга в размер на 1000 лв.(хиляда лева),вносими по банкова сметка на Областна администрация Бургас – IBAN: BG86 UNCR 7630 3100 1144 24, BIC: UNCRBGSF на „Уникредит Булбанк” АД.
586,90 лв. (петстотин осемдесет и шест лева и 90 ст.), съставляващи 2% режийни разноски по §3 ал.1 от ПЗР на ППЗДС върху продажната цена на имота, без включен ДДС, по банковата сметка на Областна администрация Бургас – IBAN: BG86 UNCR 7630 3100 1144 24, BIC: UNCRBGSF на „Уникредит Булбанк“ АД.
5986,38 лв. (пет хиляди деветстотин осемдесет и шест лева и 38 ст.), представляващи 20% ДДСизчислен върху размера на достигната продажна цена и 2% режийни - по сметка на Областна администрация Бургас - IBAN: BG86 UNCR 7630 3100 1144 24, BIC: UNCRBGSF на „Уникредит Булбанк” АД.
762,97 лв. (седемстотин шестдесет и два лева и 97 ст.), съставляващи 2,6% местен данък по чл.47 ал.2 от ЗМДТ, по съответната банкова сметка на община Руен.
4. Купувачът е длъжен да внесе разликата в цената, ДДС, дължимият местен данък и режийни разноски в 14–дневен срок от влизане в сила на заповедта, както и да представи в Областна администрация Бургас по един оригинал от всички платежни документи.
Ако купувачът не внесе горепосочените суми в определения срок, тръжната процедура се прекратява, а внесеният депозит не се възстановява.
5.В 7-дневен срок след представяне на документите за извършените плащания по т.3, да се подготви договор за продажба на имота.
Заповедта да се обяви на информационното табло в сградата на Областна администрация Бургас, интернет страницата на Областна администрация: www.bsgovernment.bg както и да се съобщи на Окръжна прокуратура Бургас (съгласно писмо изх. №1579/09.04.2008 г.).
Заповедта да се връчи на Зийнеб Ибрям, чрез пълномощника адв. Добрина Костадинова, с адрес на кантората: град Айтос, ул. „Цар Освободител“ № 9.
Настоящата заповед, със заличени лични данни, да се съобщи на останалите участници в търга.
Заповедта може да се обжалва в 14–дневен срок от съобщаването й пред Административния съд – гр. Бургас.
Организацията по изпълнението на настоящата заповед възлагам на старши експерт в отдел „ТУДС“.
проф.д.н. МАРИЯ НЕЙКОВА (П)
Областен управител на област Бургас
ан/
